Gesamtumsätze

Row

Zusammenfassung

Im ersten Halbjahr ist wieder ein Anstieg der Umsätze auf dem Potsdamer Grundstücksmarkt zu verzeichnen. Für den Zeitraum 01.01.2024 bis 30.06.2024 hat die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses Potsdam 438 notariell beurkundete Kaufverträge in der Kaufpreissammlung erfasst. Das sind 23 % mehr Verträge als im vorjährigen ersten Halbjahreszeitraum. Der Geldumsatz ist ebenfalls um 23 % gestiegen und nur der Flächenumsatz ist im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 27 % am stärksten zurückgegangen.

Row

Anzahl Kaufverträge

Geldumsatz

Flächenumsatz

Row

Zentren der Verkäufe



Zentren des Geldumsatzes



Zentren des Flächenumsatzes



Row

Umsatzentwicklung Vertäge

Umsatzentwicklung Geld

Umsatzentwicklung Fläche

Umsätze Teilmärkte

Row

Zusammenfassung

Der Rückgang der Transaktionen auf den Teilmärkten hat sich etwas erholt. Insbesondere wurden mehr Verkäufe von Bebauten Grundstücken (+19 %) und mehr Verkäufe von Wohnungseigentum (+39 %) getätigt. Die Verkäufe von Bauland sind mit 26 Verkäufen weiterhin niedrig wie im Vorjahreszeitraum 2023. Der Anstieg des Geldumsatzes beim Bauland ist auf den größeren Flächenumsatz zurückzuführen.

Row

Vertragsumsätze auf den Teilmärkten

Geldumsätze auf den Teimärkten

Flächenumsätze auf den Teilmärkten

Row

Verträge zum Vorjahr

Geldumsatz zum Vorjahr

Fläche zum Vorjahr

Preise Wohnimmobilien

Row

Zusammenfassung

Der Preisrückganng aus dem letzten Jahr - insbesondere für Wohnimmobilien - setzt sich weiter fort. Im ersten Halbjahr 2024 sind die Kaufpreise von Eigenheimen gegenüber dem Vorjahreszeitraum am stärksten zurückgegangen. Eigentumswohnungen haben dagegen nur eine leichte Preiskorrektur erfahren.

Row

Gesamtkaufpreise als Medianwerte (mittlerer bis sehr guter Bauzustand, inklusive Grundstück)

Row

Preise Bauland als Preisspanne

Row

Wohnflächenpreise von bebauten Grundstücken als Medianwerte (sanierter Altbau bzw. Neubau)

Row

Wohnflächenpreise von Wohnungseigentum als Medianwerte (sanierter Altbau bzw. Neubau)

Row

Immobilienpreisindex von Potsdam nach Greix einschließlich 1. Halbjahr 2024 der Eigentumswohnungen (German Real Estate Index, https://greix.de) vom 08.08.2024

Allgemeine Informationen

Row

Halbjahresbericht zum Grundstücksmarkt

Der Halbjahresbericht soll ergänzend zum Grundstücksmarktbericht einen aktuellen Zwischenstand des Immobilienmarktes in den verschiedenen Teilmärkten abbilden. Aus dem Halbjahresbericht geht die Entwicklung auf dem Immobilienmarkt hervor. Dazu werden aktuelle Umsätze und Durchschnittspreise mit den Werten des Vorjahreszeitraums verglichen. Der Berichtszeitraum ist vom 01.01.2024 bis 30.06.2024.



veröffentlicht: 08.08.2024
aktualisiert: 08.08.2024


Kontakt

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte
in der Stadt Potsdam
Hegelallee 6-10
14469 Potsdam

Telefon: 0331 289-3182
E-Mail: gutachterausschuss@rathaus.potsdam.de
Internet: gutachterausschuss.brandenburg.de